Maison de ville rénovée de 125 m² – Centre de Hoerdt
Située en plein centre de Hoerdt, cette charmante maison mitoyenne de 125 m² saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité.
Construite en 1937 et entièrement rénovée en 2014, elle offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne.
Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie.
L'étage se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque. La terrasse de 23 m², installée en R+1 sur le garage, constitue un véritable atout. Sans vis-à-vis, elle offre un espace extérieur calme et agréable pour profiter des beaux jours.
Un garage de 44 m² pouvant accueillir deux véhicules et une cave de 20 m² viennent compléter harmonieusement ce bien.
La maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en PVC double vitrage et isolation performante garantissent un excellent confort thermique. Le portail électrique et la fibre optique ajoutent une touche de modernité appréciable.
L'emplacement est un atout majeur. Implantée dans un quartier dynamique et recherché, la maison se trouve à seulement cinq minutes à pied des commerces, restaurants, écoles, crèches, d'un cabinet médical et d'un arrêt de bus. Tout est accessible facilement tout en profitant d'un environnement paisible.
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant cachet, confort et praticité au quotidien.
Pour organiser une visite, contactez nous dès à présent.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située en plein centre de Hoerdt, cette charmante maison mitoyenne de 125 m² saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité.
Construite en 1937 et entièrement rénovée en 2014, elle offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne.
Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie.
L'étage se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque. La terrasse de 23 m², installée en R+1 sur le garage, constitue un véritable atout. Sans vis-à-vis, elle offre un espace extérieur calme et agréable pour profiter des beaux jours.
Un garage de 44 m² pouvant accueillir deux véhicules et une cave de 20 m² viennent compléter harmonieusement ce bien.
La maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en PVC double vitrage et isolation performante garantissent un excellent confort thermique. Le portail électrique et la fibre optique ajoutent une touche de modernité appréciable.
L'emplacement est un atout majeur. Implantée dans un quartier dynamique et recherché, la maison se trouve à seulement cinq minutes à pied des commerces, restaurants, écoles, crèches, d'un cabinet médical et d'un arrêt de bus. Tout est accessible facilement tout en profitant d'un environnement paisible.
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant cachet, confort et praticité au quotidien.
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Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Détail des prestations
| Type d'annonce | Vente |
| Type de bien | Maison |
| Statut | SUR LE MARCHE |
| Prix | 399000 € |
| Honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 € |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle(s) de bain | 1 |
| Vue | Vue : Ville |
| Type de chauffage | Individuel |
| Bilan énergétique | C |
| Conso. énergétique : 165 kWhEP/m2 /an | |
| Bilan GES | B |
| Emissions GES : 6 kgéqCO2/m2 /an | |
| Code postal | 67720 |
| Ville | Hoerdt |
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