La gestion sur-mesure
qui répond à vos besoins

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Une équipe à taille humaine pour une gestion maîtrisée

Notre objectif principal est de répondre au mieux aux attentes des propriétaires. Au sein de THICENT Gestion et Transaction, filiale de THICENT Groupe, nous vous proposons un interlocuteur unique à votre disposition qui aura à coeur d’entretenir et valoriser votre patrimoine immobilier tout en vous dégageant des contingences quotidiennes.

Forts de notre expérience dans le domaine de l’immobilier, nous sommes en capacité de vous accompagner au travers d’une gestion adaptée et rigoureuse.

Un conseil en immobilier pas comme les autres

THICENT Gestion et Transaction est une société indépendante et à taille humaine qui regroupe un ensemble de compétences dans le domaine de l’immobilier. 

Au sein de Thicent Groupe nous mettons à la disposition de nos clients différents savoir-faire offrant ainsi un panel de services personnalisés, avec toujours le souci de l’interlocuteur unique.

Nos équipes se composent de professionnels expérimentés de l’immobilier disposant des connaissances et de l’expérience nécessaires pour vous accompagner dans vos projets. Notre prestation se détaille en plusieurs volets permettant de mettre en place une gestion adaptée.

Dans le cadre de la location de vos biens

THICENT gère pour vous la commercialisation
  • L’établissement des diagnostics obligatoires 
  • La diffusion sur différents supports des annonces de commercialisation 
  • La réalisation des visites et constitution du dossier de location avec une étude de solvabilité des candidats 
  • Le respect des mesures de défiscalisation qui régissent le régime fiscal du propriétaire 
  • La rédaction du bail et des annexes 
  • L’exécution des états des lieux contradictoires d’entrée et de sortie
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THICENT Gestion effectue un suivi mensuel comprenant
  • Le quittancement et l’encaissement du loyer et des charges 
  • Le reversement des loyers au propriétaire 
  • La transmission d’un compte-rendu de gestion mensuel pour votre information et la tenue de votre comptabilité 
  • L’aide à la déclaration des revenus fonciers 
  • La régularisation des charges de copropriété auprès du syndic et paiement des factures fournisseurs 
  • La révision annuelle du loyer selon la publication des indices par l’INSEE 
  • Le contrôle de l’assurance multirisques habitation du locataire 
  • La réalisation des décomptes et régularisation des avances sur charges 
  • La réception des congés et restitution du dépôt de garantie, déduction faite des éventuelles imputations 
  • Le suivi de l’entretien courant du bien et de éventuels travaux
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THICENT Gestion gère également les imprévus qui peuvent survenir
  • Le suivi des sinistres, de la déclaration auprès de l’assurance, à la bonne réalisation des travaux de remise en état 
  • Le suivi des impayés de loyer avec les relances et mise en place de la procédure contentieuse
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Nos honoraires

Les honoraires de THICENT Gestion et Transaction s’élèvent à 7 % TTC du loyer annuel pour un appartement en copropriété, et 8 % TTC du loyer annuel pour un immeuble en pleine propriété. 

Les frais de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers. 

Nous vous proposons également la possibilité de souscrire une garantie loyer impayé (GLI) pour un montant correspondant à 2.5 % TTC du loyer.

Pour toute demande, contactez-nous via ce formulaire

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    Nous vous remercions de l’intérêt porté.

    Nos experts reviendront vers vous dans les plus brefs délais.

    Au plaisir.
    L’équipe Thicent Groupe.

    Une équipe engagée
    pour la satisfaction client

    9/10 Moyenne sur
    90 témoignages
    particulier
    Sep 2025
    Djewax
    Suite à l’acquisition d’une très belle propriété à la Wantzenau, je recommande fortement cette agence immobilière et remercie particulièrement Mme. Colombani qui a su être...
    particulier
    Sep 2025
    Line Scharff
    On m’avait recommandé l’agence THICENT, c’est à mon tour de la recommander. Tout s’est bien passé, les personnes sont efficaces et compétentes. Vous pouvez y...
    particulier
    Sep 2025
    Emilie Lengert
    Je recommande cette agence qui a su être à mon écoute, en particulier Mme Colombani pour l’achat de mon bien.
    particulier
    Sep 2025
    Bettina Savonitto
    Merci à Barbara Colombani, pour sa disponibilité et sa réactivité! Je recommande !
    particulier
    Sep 2025
    Vincent Meppiel
    Merci beaucoup à Barbara Colombani pour son professionnalisme son écoute et son sens du service, en tout point remarquable, lors de l’acquisition de notre bien.
    particulier
    Sep 2025
    Aurelia Oster
    Très bon relationnel, vente impeccable, merci à Mme Colombani pour son professionnalisme.
    particulier
    Sep 2025
    Nino Abdelali
    Agence au top ! Super accueil et très bon suivi. Je recommande.
    particulier
    Sep 2025
    Enzo Labat
    Merci à l’agence Thicent, tout s’est super bien passé, je recommande.
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    Sep 2025Venez nous rencontrer au Salon Immo & Habitat à Haguenau le 11 et 12 octobre 2025 !
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