Disponible à la location, local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité direct d'un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour toute entreprise souhaitant développer et renforcer sa notoriété.
D’une surface totale d’environ 244 m², ce bien propose de beaux volumes facilement aménageables selon votre activité. Il conviendra parfaitement à un commerce, un showroom, crèche ou professions libérales. Il dispose d'un grand parking.
Le bien est disponible à la location dans le cadre d'un bail commercial.
Les atouts :
- 244 m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux.
- Emplacement sur axe très passant
- Forte visibilité
- Accessibilité
- Aménagement adaptable selon vos besoins
Conditions financières :
- Loyer annuel :20 400 € HT/HC
- Provisions sur charges : 1 800 € TTC/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 5 100 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
D’une surface totale d’environ 244 m², ce bien propose de beaux volumes facilement aménageables selon votre activité. Il conviendra parfaitement à un commerce, un showroom, crèche ou professions libérales. Il dispose d'un grand parking.
Le bien est disponible à la location dans le cadre d'un bail commercial.
Les atouts :
- 244 m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux.
- Emplacement sur axe très passant
- Forte visibilité
- Accessibilité
- Aménagement adaptable selon vos besoins
Conditions financières :
- Loyer annuel :20 400 € HT/HC
- Provisions sur charges : 1 800 € TTC/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 5 100 €
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Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Calculez vos mensualités
Calculez le coût total de votre projet, en prenant en compte tous les éléments : frais de notaire, travaux, montant des intérêts …
Puis personnalisez vos résultats avec votre situation personnelle.
* apport personnel de 10%
Détail des prestations
| Type d'annonce | Location |
| Type de bien | Immobilier Pro |
| Statut | SUR LE MARCHE |
| Type de chauffage | Individuel |
| Bilan énergétique | D |
| Conso. énergétique : 181 kWhEP/m2 /an | |
| Bilan GES | D |
| Emissions GES : 23 kgéqCO2/m2 /an | |
| Code postal | 67240 |
| Ville | Kurtzenhouse |
Nos offres dans un rayon de 10km
Thicent Groupe :
Agence immobilière, gestionnaire et promoteur-constructeur
d’expérience
familles satisfaites
clients satisfaits