Ensemble immobilier de 2 maisons en copropriété à vendre à Geudertheim sur une parcelle de 10,51 ares !
Idéalement situé à proximité de tous les transports, toutes les commodités et les écoles, nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble composé ainsi :
1. Une maison de 109,49 m² sur 4 niveaux comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 37 m² ouvert sur une terrasse exposée Sud, un cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendantes ( avec point d'eau ).
A l'étage, vous découvrirez 3 spacieuses chambres de 11,45 à 24 m² et des toilettes indépendantes ( avec point d'eau ).
Vous bénéficierez de combles aménageables de plus de 50 m² et une cave au sous-sol.
2. Une maison de 105,2 m² ( 126,39 m² au sol ) sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie avec sa cuisine aménagée de 50 m² ouvert sur la cour, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
A l'étage, vous découvrirez, en enfilade, une chambre de 9,76 m², une salle de jeux, un bureau, un dégagement et 2 chambres.
Vous bénéficierez d'une cave au sous-sol et d'un garage de 40 m².
Les deux maisons bénéficient d'une pompe à chaleur individuelle récente leur offrant une excellente notation ( B/A ).
Ce projet est une opportunité rare sur le marché dédiée à un investisseur ou à un futur propriétaire de sa résidence principale à la recherche d'un complément de revenus.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 772.00 et 1046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Idéalement situé à proximité de tous les transports, toutes les commodités et les écoles, nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble composé ainsi :
1. Une maison de 109,49 m² sur 4 niveaux comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 37 m² ouvert sur une terrasse exposée Sud, un cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendantes ( avec point d'eau ).
A l'étage, vous découvrirez 3 spacieuses chambres de 11,45 à 24 m² et des toilettes indépendantes ( avec point d'eau ).
Vous bénéficierez de combles aménageables de plus de 50 m² et une cave au sous-sol.
2. Une maison de 105,2 m² ( 126,39 m² au sol ) sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie avec sa cuisine aménagée de 50 m² ouvert sur la cour, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
A l'étage, vous découvrirez, en enfilade, une chambre de 9,76 m², une salle de jeux, un bureau, un dégagement et 2 chambres.
Vous bénéficierez d'une cave au sous-sol et d'un garage de 40 m².
Les deux maisons bénéficient d'une pompe à chaleur individuelle récente leur offrant une excellente notation ( B/A ).
Ce projet est une opportunité rare sur le marché dédiée à un investisseur ou à un futur propriétaire de sa résidence principale à la recherche d'un complément de revenus.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 772.00 et 1046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Détail des prestations
| Type d'annonce | Vente |
| Type de bien | Maison |
| Statut | SUR LE MARCHE |
| Prix | 477000 € |
| Honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 27000 € |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Vue | Vue : Ville |
| Type de chauffage | Individuel |
| Bilan énergétique | B |
| Conso. énergétique : 108 kWhEP/m2 /an | |
| Bilan GES | A |
| Emissions GES : 3 kgéqCO2/m2 /an | |
| Code postal | 67170 |
| Ville | Geudertheim |
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