À Vendre : Appartement Neuf de 61 m² au Cœur de Geudertheim – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
Situation exceptionnelle !
Découvrez cet appartement neuf de 61 m², idéalement situé rue du Général de Gaulle, au cœur du charmant village de Geudertheim. À seulement quelques minutes de Hoerdt et des principaux axes routiers, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique.
Un agencement fonctionnel et lumineux!
Situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence aux prestations haut de gamme, cet appartement comprend :
2 chambres lumineuses et bien agencées.
Une salle d’eau moderne, élégante et bien équipée.
Des toilettes indépendantes, pour plus de confort.
Un espace de vie de 22,70 m², intégrant un coin cuisine à aménager selon vos goûts, ouvert sur un cadre paisible et accueillant.
Les atouts qui font toute la différence
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, une opportunité à ne pas manquer.
2 places de stationnement privatives, pour une commodité optimale.
Résidence moderne et élégante, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable.
Un emplacement idéal
Proximité immédiate de Hoerdt, de sa gare, ses commerces, services et écoles.
Accès rapide aux axes routiers A4 et A35, permettant de rejoindre Strasbourg, Haguenau ou Brumath en un rien de temps.
Un cadre calme et convivial, idéal pour une vie sereine.
Une opportunité rare à saisir !
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie modernité, emplacement stratégique et avantages financiers.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Détail des prestations
| Type d'annonce | Vente |
| Type de bien | Appartement |
| Statut | SUR LE MARCHE |
| Prix | 199000 € |
| Étage | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle(s) de bain | 1 |
| Vue | Vue : Rue |
| Bilan énergétique | C |
| Conso. énergétique : 172 kWhEP/m2 /an | |
| Bilan GES | A |
| Emissions GES : 5 kgéqCO2/m2 /an | |
| Code postal | 67170 |
| Ville | Geudertheim |
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Thicent Groupe :
Agence immobilière, gestionnaire et promoteur-constructeur
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