🏢 À LOUER – IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT – HOERDT (67720)
📍 Parc d’Activité du Ried | Au nord de Strasbourg
Offrez à votre entreprise un environnement de travail haut de gamme, alliant confort, visibilité et accessibilité, au cœur du dynamique Parc d’Activité du Ried à Hoerdt.
🔹 Un immeuble clé en main – 690 m² disponibles
540 m² de bureaux modernes sur deux niveaux : • RDC : 358 m² avec parquet, chauffage au sol • Étage : 182 m² – reliés par escalier intérieur
Espaces cloisonnés, climatisés, fibrés et câblés
Cuisine équipée + terrasse privative d’env. 25 m²
Bureaux rénovés, prêts à l’emploi
🔹 Conditions d’exploitation idéales
50 places de parking privatives
Terrain clos, sécurisé, environnement confidentiel
Bâtiment indépendant : image de marque assurée
🔹 Localisation stratégique
A35 à 4 km | A4 à 8 km
Proximité immédiate des D1063 et D468
Strasbourg centre à 20 min | Aéroport à 25 min
À 5 min du Golf de la Wantzenau : alliez affaires et qualité de vie
🔹 Au cœur d’un parc d’activités de référence :
Le Parc du Ried (120 ha) accueille des entreprises de renom :🧀 Alsace Lait | ☕ Café Henri | 🥨 Burgard | 👗 Wolf Lingerie…
📞 Votre nouveau siège est ici !
Provision sur charges 540 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 225 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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* apport personnel de 10%
Détail des prestations
| Type d'annonce | Location |
| Type de bien | Immobilier Pro |
| Statut | SUR LE MARCHE |
| Type de chauffage | Individuel |
| Bilan énergétique | VI |
| Bilan GES | VI |
| Code postal | 67720 |
| Ville | Hoerdt |
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d’expérience
familles satisfaites
clients satisfaits