Le marché immobilier en Alsace reste attractif, mais une légère évolution est à noter du côté des frais de notaire. Voici l’essentiel à retenir en trois points.

1. Une hausse encadrée et modérée

Depuis début 2025, plusieurs départements français, dont le Bas-Rhin et le Haut-Rhin, ont ajusté légèrement le taux des droits de mutation, qui entrent dans la composition des frais de notaire. Cette évolution reste modérée : elle représente une hausse de l’ordre de quelques centaines d’euros sur un achat classique. La rémunération des notaires, elle, n’augmente pas, car elle est strictement encadrée par l’État.

2. Un impact limité sur les projets d’achat

Pour un achat immobilier à 250 000 €, l’augmentation des frais reste mesurée et ne remet pas en cause l’accessibilité du marché alsacien. Cette légère évolution doit simplement être anticipée dans le plan de financement. De plus, plusieurs dispositifs d’aide (prêt à taux zéro, frais réduits sur le neuf, etc.) continuent d’accompagner efficacement les acquéreurs dans la région.

3. Un marché alsacien toujours dynamique

L’Alsace conserve de nombreux atouts : des prix de l’immobilier attractifs comparés à d’autres régions, une qualité de vie reconnue et une forte demande locative. Malgré la hausse modérée des frais de notaire, les projets immobiliers restent solides et porteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.