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Maison

Oberhoffen-Sur-Moder

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Maison 5 pièces à Oberhoffen-sur-Moder

À Oberhoffen-sur-Moder, dans une rue calme.

Oberhoffen-sur-Moder – Dans un quartier calme en seconde ligne, Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine à toit plat construite en 2024, de 174 m2 sur un terrain de 5 ares 60. Cette dernière est vendue en prêt à décorer, possibilité clé en main.

L’espace de vie de 120 m² sur 2 niveaux offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant un bel espace de vie avec salon/séjour donnant sur l’espace cuisine. Un accès direct au garage via un cellier, ainsi qu’un WC complètent ce niveau de plain-pied.

A l’étage, un dégagement desservant les 3 chambres à coucher, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, une baignoire et un toilette suspendu.

Le garage double et la buanderie d’une surface totale de 54 m² sont accessibles directement de la partie habitable. Une grande porte de garage motorisée et un accès direct au jardin complètent l’ensemble.

L’extérieur bénéficie d’un beau jardin sans vis-à-vis permettant l’aménagement d’une terrasse et d’un espace détente.

Belles prestations sur l’ensemble de la maison :

– Chauffage au sol,

– Pompe à chaleur,

– Chauffe-eau thermodynamique,

– Triple vitrage et volets motorisés,

– Isolation extérieure 16cm,

– Construction aux normes RT2012.

Isolation extérieure et crépis en cours de finition.

Prix : 449 000 Euros * *Dont Honoraires 3,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires : 432 000 Euros

Diagnostics en cours.
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Surface : 174 m²

Prix du bien : 449000 €

Prix du bien hors honoraires : 432000 €

Honoraires TTC : 3.94 % soit 17000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

 
 
Prix :

449 000 €