Appartement 5 pièces 108m² à Strasbourg 67000

Vente appartement 5 pièces 108m² à Strasbourg 67000

A quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, la Robertsau, ancien quartier des maraîchers devenu havre résidentiel, offre une qualité de vie unique au cœur de la métropole européenne.

Nichée entre l’Ill et le Rhin, la Robertsau profite d’un environnement de verdure avec les Parcs de l’Orangerie et de la petite Orangerie, du Pourtalès et la Forêt de la Robertsau.

Avec ses écoles, crèche, centre sportif, piscine, bibliothèque, commerces et marchées hebdomadaires, la Robertsau offre toutes les commodités d’un village dans la ville, à proximité des grands axes de la métropole.

La résidence que nous vous proposons est un écrin intimiste de 4 logements seulement répartis sur 4 niveaux et offrant des prestations haut de gamme.

Nous vous invitons à découvrir au premier étage ( avec ascenseur ) ce charmant appartement 5 pièces neuf de 108 m² et sa large terrasse de 38 m².

Il se compose de trois chambres ( de 11 à 12,40 m² ), d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et d’un espace de vie ( salon, séjour, et cuisine ) de 48 m² ouvert sur l’extérieur. Vous bénéficierez d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de double vitrages PVC avec volets roulants électriques en PVC, d’une porte d’entrée blindée, d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation collective à très haut rendement et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation / revente pour la copropriété.

Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix indiqué.

Surface : 108 m²

Prix du bien : 631000 €

Prix du bien hors honoraires : 610000 €

Honoraires TTC : 3.44 % soit 21000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024

Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué