Local 70m² à Geudertheim

Local 3 pièces 70 m² Geudertheim

A louer dans la ZA de GEUDERTHEIM, à 2 minutes de Hoerdt et des axes autoroutiers. Idéal, professions libérales ou bureaux.

Un local professionnel de 70m2 env. situé en RDC et se composant comme suit : 1 hall d’entrée desservant chaque pièce, 2 spacieux bureaux indépendants avec placards de rangement, 1 belle pièce avec étagères murales pouvant faire office de salle de soin, de thérapie, d’attente, de bureau etc, 1 kitchenette indépendante, et 1 wc séparé avec lave-mains.

2 Places de parkings privatives viennent compléter le bien.

Possibilité de louer en sus dans le même bâtiment, au RDC, un logement de fonction de 50m2 environ, dont l’entrée est indépendante et se composant ainsi :

1 entrée, 1 chambre à coucher, 1 salle d’eau avec wc, 1 séjour ouvert sur cuisine meublée et une terrasse exposée sud avec SPA.

Bâtiment moderne datant de 2020 et offrant de belles prestations: climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques…

Surface : 70 m²

Loyer : 900 € / mois

Montant des charges : 50 € / mois

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 770 €

Dépôt de garantie : 900 €