Après un été marqué par une relative stabilité, les taux de crédit immobilier poursuivent leur tendance à la baisse, initiée en décembre dernier, pour se situer désormais autour de 3,50 % sur une durée de 20 ans.

Certaines banques vont même plus loin en proposant des rabais significatifs, pouvant atteindre jusqu’à 0,30 %, en fonction des profils d’emprunteurs et des dossiers présentés.

Cette diminution progressive des taux offre un véritable bol d’air aux futurs acheteurs, leur permettant de retrouver une meilleure capacité d’emprunt, après la période de forte hausse des taux observée en novembre.

Par ailleurs, les banques semblent aujourd’hui plus enclines à la négociation, dans l’optique d’une baisse supplémentaire des taux directeurs par la Banque centrale européenne (BCE) attendue pour septembre.

Cette anticipation contribue à rendre le marché immobilier plus accessible et favorable aux emprunteurs. Dans ce contexte, les premières renégociations de prêts commencent à émerger, notamment pour des crédits souscrits à des taux proches de 4,5 %.

Plusieurs experts du secteur immobilier envisagent même une poursuite de cette tendance baissière, avec des taux potentiellement proches de 3 % d’ici la fin de l’année, ce qui pourrait déclencher une vague de renégociations de prêts, tant pour les nouveaux acquéreurs que pour ceux ayant contracté des emprunts à des conditions moins favorables.