🎉 NOUVEAUTÉ À GEUDERTHEIM – APPARTEMENT NEUF À SAISIR !
Avec THICENT Groupe, profitez d’un bien d’exception au cœur d’un charmant village alsacien… et de frais de notaire réduits !
📍 Emplacement privilégié – rue du Général de Gaulle, Geudertheim
À quelques minutes de Hoerdt, de sa gare, de ses commerces et des grands axes (A4/A35), découvrez un appartement neuf, moderne et lumineux dans une résidence à taille humaine aux prestations soignées.
🏡 Appartement 3 pièces – 61 m² de confort
Situé au 1er étage, ce bien vous offre un agencement optimisé pour une qualité de vie idéale :
2 chambres claires et bien proportionnées
Salle d’eau contemporaine avec équipements haut de gamme
Toilettes séparées pour un confort au quotidien
Espace de vie spacieux de 22,70 m², ouvert sur un coin cuisine à aménager selon vos envies
🚗 Les petits + qui font toute la différence :
✔️ 2 places de parking privatives✔️ Résidence moderne et élégante✔️ Frais de notaire réduits – un vrai avantage financier✔️ Cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles comme les investisseurs
📌 Pourquoi choisir Geudertheim ?
Village convivial avec toutes les commodités à proximité
Accès rapide à Strasbourg, Haguenau, Brumath
Ambiance sereine et environnement verdoyant
🔑 Une opportunité rare !
Que vous cherchiez un cocon moderne pour y vivre ou un investissement rentable, cet appartement a tout pour plaire.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par ce bien aux nombreux atouts !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Situé au 1er étage, ce bien vous offre un agencement optimisé pour une qualité de vie idéale :
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Toilettes séparées pour un confort au quotidien
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Détail des prestations
| Type d'annonce | Vente |
| Type de bien | Appartement |
| Statut | SUR LE MARCHE |
| Prix | 194900 € |
| Étage | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle(s) de bain | 1 |
| Vue | Vue : Rue |
| Bilan énergétique | C |
| Conso. énergétique : 172 kWhEP/m2 /an | |
| Bilan GES | A |
| Emissions GES : 5 kgéqCO2/m2 /an | |
| Code postal | 67720 |
| Ville | Hoerdt |
Nos offres dans un rayon de 10km
Thicent Groupe :
Agence immobilière, gestionnaire et promoteur-constructeur
d’expérience
familles satisfaites
clients satisfaits